Divorțul încheie o relație personală, dar partajul reglează relațiile patrimoniale. Deși mulți cred că odată cu divorțul se rezolvă și împărțirea bunurilor, realitatea juridică e alta. Partajul se face separat, la notar sau în instanță, iar dacă vrei să îți protejezi drepturile, e important să fii informat.
Urmărește acești 10 pași esențiali pentru un partaj corect:
1. Identifică ce bunuri sunt comune și ce sunt proprii
Potrivit art. 339 și art. 340 Cod civil, bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt, în lipsa unei convenții contrare, comune.
Excepție: cele dobândite prin moștenire, donație sau care au fost bunuri proprii de la început.
Exemplu: dacă unul dintre soți a moștenit un apartament de la părinți, acesta rămâne bun propriu, chiar dacă a fost locuit de amândoi.
2. Adună documentele necesare
Pentru fiecare bun comun este important să ai dovezi clare:
- acte de proprietate (contracte, extrase CF),
- dovezi de plată (rate bancare, chitanțe),
- evaluări sau facturi.
Fără dovezi, este greu să demonstrezi existența sau valoarea bunului.
3. Încearcă varianta amiabilă
Dacă foștii soți se înțeleg:
- partajul se poate face la notar, conform art. 666 Cod procedură civilă;
- dacă nu există acord, partajul se face în instanță, în cadrul unei acțiuni de partaj judiciar, potrivit art. 980 și urm. Cod proc. civ.
4. Evaluează bunurile corect
Instanțele solicită adesea evaluări actualizate ale imobilelor sau ale bunurilor de valoare. Acestea pot fi făcute:
- prin evaluatori autorizați ANEVAR;
- în instanță, prin expertiză.
Evaluarea este esențială pentru o împărțire echitabilă.
5. Stabilește proporțiile de contribuție
Conform art. 351 Cod civil, contribuția se prezumă a fi egală (50%-50%).
Dar dacă unul dintre soți a contribuit semnificativ mai mult, poate solicita împărțirea proporțională.
Trebuie însă dovezi clare: extrase de cont, contracte de muncă, declarații martori.
6. Decide cum vrei să se împartă bunurile
Ai opțiuni:
- atribui un bun în natură unuia dintre soți (ex: casa rămâne unuia, celălalt primește bani);
- vânzare și împărțire a banilor;
- coproprietate temporară (nu recomandăm fără reglementare clară).
7. Introdu acțiunea de partaj (dacă nu există înțelegere)
Cererea trebuie să cuprindă:
- lista bunurilor comune,
- valoarea estimativă a fiecăruia,
- propunerea de împărțire,
- eventualele dovezi privind contribuția diferită.
8. Ia în calcul și datoriile comune
Potrivit art. 351 alin. (2) Cod civil, și datoriile contractate în timpul căsătoriei se împart.
Ex: dacă ați contractat un credit ipotecar comun, și datoria este supusă partajului.
9. Include și bunurile mobile și conturile bancare
Bunuri precum:
- electrocasnice,
- mașina familiei,
- conturi de economii,
- investiții comune,
sunt adesea ignorate. Dar pot valora mai mult decât crezi. Include-le în cerere!
10. Consultă un avocat specializat în partaj
Un avocat te ajută:
- să stabilești strategia,
- să redactezi cererea în mod complet,
- să dovedești contribuțiile,
- să negociezi sau să te reprezinți eficient în instanță.
Nu lăsa bunurile blocate ani de zile într-o coproprietate tensionată.
Partajul nu este o simplă formalitate. Este o procedură esențială pentru a-ți clarifica situația juridică și patrimonială. Dacă ai divorțat, dar bunurile sunt încă “la comun”, ai dreptul legal de a solicita împărțirea lor. Cu pașii corecți și sprijin specializat, partajul poate fi un proces clar și echitabil
Pentru consultații juridice, contactează-ne.
